Бесплатный звонок
в контактный центр по Татарстану

8-800-200-25-26

пн.-пт. - 08.00-19.00

Контакты и адреса

Телефоны аварийных служб


НаселениюЮридическим лицам
ГлавнаяПресс-центрНовости
10 июля 2017

Управляющие компании Республики Татарстан задолжали энергетикам за ОДН

отправить по почте версия для печати

С начала 2017 года в силу вступили утвержденные изменения в Жилищный кодекс РФ, которые ввели новую систему расчетов общедомовых нужд (ОДН). В рамках данного нововведения несколько управляющих компаний Республики Татарстан уже успели накопить задолженность за электроэнергию на ОДН перед АО «Татэнергосбыт», которую пока не спешат оплачивать.

Напомним, что в соответствии с изменениями с 1 января 2017 года расходы на ОДН подлежат включению управляющими организациями в состав платы не за коммунальные, как прежде, а за жилищные услуги. Кроме того, на управляющие компании возложена обязанность по приобретению ресурсов на ОДН для многоквартирных домов, жителям которых коммунальные услуги предоставляются на основании «прямых» договоров с поставщиками ресурсов.

Согласно законодательству, к общедомовому имуществу относятся помещения, которые предназначены для общего пользования. Таким образом, электроэнергия, расходуемая на ОДН, включает в себя освещение лестничных площадок, подвальных помещений, обеспечение бесперебойного функционирования лифтов, инженерных коммуникаций и прочего внутридомового оборудования.

АО «Татэнергосбыт» предоставляет коммунальную услугу по электроснабжению всем потребителям Республики Татарстан, в т.ч. около 7 тыс. многоквартирных домов, жители которых по внутриквартирному потреблению рассчитываются на основании «прямых» договоров, а за ОДН им начисляет управляющая организация. С каждой из управляющих компаний гарантирующий поставщик заключил договор на поставку электрической энергии в целях содержания общего имущества. Однако, стоит отметить, что на сегодняшний день не все управляющие компании исполняют свои обязательства по оплате электроэнергии на ОДН, и по состоянию на 01.07.2017 г. задолженность таких организаций составляет 4,6 млн. руб. Лидерами среди неплательщиков являются Альметьевский и Бугульминский районы, которые за I полугодие текущего года накопили долг в размере 2 и 1,8 млн руб. соответственно. В частности, например, в Альметьевском районе у ООО «Альянс» задолженность сложилась за период с января по май 2017 г., а у ООО «ЖЭУ №13» – с февраля по май 2017 г. Среди исполнителей коммунальных услуг Бугульминского района наиболее проблемными являются ООО «Управляющая компания «Нефтяник» (период задолженности – март-май 2017 г.), ТСЖ «Салават – 6» (период задолженности – январь-февраль 2017 г.)

Среди должников также Зеленодольский и Алексеевский районы, задолженность каждого из которых составляет более 100 тыс. руб. В данных районах можно особо отметить ООО «Управляющая компания» Алексеевского района (период задолженности – апрель-май 2017 г.) и ТСЖ «Домуправ» (период задолженности – январь 2017 г.), ООО «Нижневязовской жилкомсервис» (период задолженности – январь-апрель 2017 г.) Зеленодольского района.

Энергетики уверены, что долги будут только расти, и связано это в том числе с тем, что с 1 июня 2017 года уменьшились размеры нормативов потребления электроэнергии на ОДН, и управляющие организации теперь выставляют жителям плату в пределах норматива.

Сложившаяся ситуация вынуждает АО «Татэнергосбыт» направлять иски в суд для взыскания задолженности. Следует учесть, что если решение суда будет в пользу энергосбытовой компании, то должникам придётся оплатить не только образовавшуюся сумму долга, но и судебные издержки и проценты за просрочку платежа.