Порядок начисления платы по взносам на капитальный ремонт.

Взносы на капитальный ремонт являются составной частью платы за жилое помещение наряду с платой за содержание жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из статей 158 и 169 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме уплачивает взносы на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Республике Татарстан.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с ч. 8.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Республике Татарстан утвержден Постановлением Кабинета Министров РТ от 29.06.2013 N 450 (ред. от 27.12.2024) "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" и составляет 8 руб. 47 коп.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт при переходе права собственности.

В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах-новостройках.

В соответствии с ч. 5.1 статьи 170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Компенсация начислений платы по взносам на капитальный ремонт.

В соответствии с Законом Республики Татарстан от 8 декабря 2004 года № 63-ЗРТ «Об адресной социальной поддержке населения в Республике Татарстан» компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставляется одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет и старше, а также собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет и старше, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп.

 По вопросам назначения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме необходимо обратиться в Республиканский Центр материальной помощи (компенсационных выплат) в лице отделения Центра в муниципальном районе или городском округе Республики Татарстан по месту жительства заявителя.